1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
57.0万円/㎡
前年比-16.2%
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メゾン大和
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
1968年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 30.38㎡の場合
相場
2,747万円
90.4万円/㎡
1,474
2,323
3,171
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,747万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜3,171万円
76.4万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン大和
3,050万円（100.4万円/㎡）/ 5階 / 30.38㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 3,050万円 | 100.4万円 | 5階 | 30.38㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/02/18 | 3,050万円 | 84.5万円 | 5階 | 36.1㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/05 | 1,990万円 | 58.7万円 | 5階 | 33.93㎡ | 1DK | - |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | メゾン大和 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,050万円 | 100.4万円 | 30.38㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/04 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,990万円 | 79.5万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,999万円 | 89.6万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,980万円 | 104.4万円 | 28.55㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,390万円 | 78.3万円 | 30.51㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/31 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 2,298万円 | 90.2万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/29 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | オーナーズマンション 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,480万円 | 78.0万円 | 31.81㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/27 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,080万円 | 77.0万円 | 27㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/16 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,000万円 | 87.0万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では16.2%下落しています。
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1972年築 / 8階建 / 37戸 / RC造